zénitude et charme pour cette ferme restaurée
Réf : 10477
Adresse :
Romorantin-LanthenayÉquipements :
- Cuisine aménagée et equipée
Informations financières :
Prix | 988 000 € F.A.I |
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Honoraires | 38 000 € F.A.I |
Détails :
État du bien | Bon état |
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Surface habitable | 600 m² |
Surface terrain | 260 000 m² |
Nb de pièces | 8 |
Nb de chambres | 5 |
Étage | 1 |
Nb de salles de bains | 3 |
Type de chauffage | Fioul |
Quiétude et confort , espace et lumière pour cette ferme 19 eme restautée :
à 15 mn de Romorantin , et à 20km de la sortie autoroute A71, et de la gare de Salbris qui vous mène en 1h25 à Paris Austerlitz, à vendre une ferme restaurée, sur un territoire de chasse de 26ha dont 3 ha d’étang.
La propriété , située dans une environnement de nature superbe, dispose d’un corps de ferme de 350 m² , d’une maison annexe, d’une locature, et en dépendances, de trois granges, et deux garages.
La ferme , dispose au rez de chausse d’un séjour de 96m² avec une cheminée-insert, et poutres , une cuisine , une chambre avec sa salle de bain et toilettes, un dressing, une cuisine d’été, une cave, une salle de chasse de 98 m² avec cheminée et poutres, toilettes double
à l’étage
une mezzanine , 3 chambres deux salles de bain
La ferme vous propose de nombreuses possibilité d’aménagement, restant à installer, 40m² au rez de chaussée et 180 m² sous une belle charpente.
Dans la cour de ferme , un logis annexe, d’environ 80 m² à finir d’aménager.
Cette maison comprend ; au rez de chaussée, une belle entrée avec cheminée, une cuisine -séjour avec un four à pain intact, des toilettes, un laboratoire de chasse avec chambre froide, à l’étage une pièce à définir .
La partie ferme est entièrement clôturée .
Sur le territoire ,une locature comprenant une bergerie, une maison d’environ 45m² et une grange de 45 m².
En dépendances, deux granges 220 m², un chenil, deux garages .
La ferme est équipée d’un chauffage central au fuel et d’un insert haute performance dan s la pièce d e vie , l’eau de la ville et deux puits , un forage.
Le territoire de chasse ,particulièrement giboyeux. de 26 ha, dont trois ha d’étang, propose , plaines, taillis et bois dont 6ha de futaie de chênes,
Cette propriété ,entretenue avec soin, pourrait devenir un gîte de grande capacité, à proximité des châteaux d e Chambord, Cheverny et du zoo de Beauval, ou bien elle pourrait convenir pour des cavaliers , les granges étant d’anciennes écuries, et le centre équestre de Lamotte Beuvron n’étant qu’à 20mn.
Votre contact : Elisabeth Larousse tél : 06 34 50 01 47
Diagnostic de Performance Énergétique

