Imprimer

maison de maître , en ville mais sur 1ha de parc

Réf : 10313-2

Adresse :

41300 Salbris

Équipements :

  • Accès handicapé
  • Parking
  • Terrasse
  • Garage

Informations financières :

Prix 540 800 € F.A.I
Honoraires 20 800 € F.A.I

Détails :

État du bien Excellent état
Surface habitable 325 m²
Surface terrain 10 921 m²
Nb de pièces 7
Nb de chambres 4
Nombre d'étages 1
Nb de salles de bains 3
Nb de wc 4
Type de chauffage Pompe à chaleur
Type d'eau chaude Production Electrique

Rare, une maison contemporaine en ville  sur un parc de 1ha

 

Secteur Salbris, à l’orée de la forêt de Sologne ,  à proximité de la sortie autoroute A71 et de la gare qui vous conduit en 1h25 à Paris Austerlitz, à vendre , une maison de grande qualité de construction, brique et ardoise , d’une surface de 325 m² sur un vaste parc arboré de plus de un ha.

Cette demeure originale et fonctionnelle de par sa distribution , est bâtie avec trois ailes indépendantes (dont une aux normes handicapés),  permettant une organisation de vie familiale intéressante.

En rez de chaussée,

une grande entrée lumineuse , surplombée d’une mezzanine,

salon , salle à manger , de 60m², avec une cheminée en pierre ouverte sur trois côtés .

Une cuisine aménagée et équipée , un office ouvrant sur un préau  qui communique avec un double garage .

une suite au sud , comprenant deux grandes chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, toilettes

une suite au nord , avec une chambre , un dressing , une salle d’e bain , toilettes

un bureau très lumineux de 26 m² ouvrant sur le parc .

au 1er étage,

une mezzanine 55m² , espace détente , musique, bibliothèque , un balcon donnant sur le parc

une suite , avec une chambre de 23m² , une salle d’eau, toilettes

De vastes combles , environ 100m² sont prêts à être aménagés si on le souhaite.

 

La maison dispose d’un garage double 40 m² , et d’une vraie cave de 37m² .

Peu gourmande en énergie, cette demeure est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air eau, et d’un puits utilisé pour les machines ,et sanitaires, alarmes extérieures et intérieures

 

Au calme, à proximité de tous commerces et commodités, conçue pour le bien-être , la convivialité, facile à vivre , cette élégante maison vous attend dans une Sologne où la vie est douce au sein d’une nature privilégiée .

 

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)

Géolocalisation :

Ce bien vous intéresse ? Laissez votre message

Retour à la liste