maison de maître , en ville , sur 1ha de parc
Réf : 10313 4
Adresse :
41300 SalbrisÉquipements :
- Accès handicapé
- Parking
- Terrasse
- Garage
Informations financières :
Prix | 504 000 € F.A.I |
---|---|
Honoraires | 24 000 € F.A.I |
Détails :
État du bien | Excellent état |
---|---|
Surface habitable | 325 m² |
Surface terrain | 10 921 m² |
Nb de pièces | 7 |
Nb de chambres | 4 |
Nombre d'étages | 1 |
Nb de salles de bains | 3 |
Nb de wc | 4 |
Type de chauffage | Pompe à chaleur |
Type d'eau chaude | Production Electrique |
Rare, une maison contemporaine en ville sur un parc de 1ha
Secteur Salbris, à l’orée de la forêt de Sologne , à proximité de la sortie autoroute A71 et de la gare qui vous conduit en 1h25 à Paris Austerlitz, à vendre , une maison de grande qualité de construction, brique et ardoise , d’une surface de 325 m² sur un vaste parc arboré de plus de un ha.
Cette demeure originale et fonctionnelle de par sa distribution , est bâtie avec trois ailes indépendantes (dont une aux normes handicapés), permettant une organisation de vie familiale intéressante.
En rez de chaussée,
une grande entrée lumineuse , surplombée d’une mezzanine,
salon , salle à manger , de 60m², avec une cheminée en pierre ouverte sur trois côtés .
Une cuisine aménagée et équipée , un office ouvrant sur un préau qui communique avec un double garage .
une suite au sud , comprenant deux grandes chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, toilettes
une suite au nord , avec une chambre , un dressing , une salle d’e bain , toilettes
un bureau très lumineux de 26 m² ouvrant sur le parc .
au 1er étage,
une mezzanine 55m² , espace détente , musique, bibliothèque , un balcon donnant sur le parc
une suite , avec une chambre de 23m² , une salle d’eau, toilettes
De vastes combles , environ 100m² sont prêts à être aménagés si on le souhaite.
La maison dispose d’un garage double 40 m² , et d’une vraie cave de 37m² .
Peu gourmande en énergie, cette demeure est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air eau, et d’un puits , alarmes extérieures et intérieures
Au calme, à proximité de tous commerces et commodités, conçue pour le bien-être , la convivialité, facile à vivre , cette élégante maison vous attend dans une Sologne où la vie est douce au sein d’une nature privilégiée .
Diagnostic de Performance Énergétique

